熊本市西区的中古透天・住宅

跨刊登來源收集了熊本市西区的中古透天・住宅共115件。價格帶為123萬日圓〜7,900萬日圓。坪單價的中位數為約42萬日圓／坪。土地面積從24.1坪到408.9坪（中位數56.4坪），範圍相當廣。本站從日本的「用途地域」顯示這塊地可以興建什麼，市街化調整區域的物件也能一眼辨識。

刊登件數與價格帶

刊登件數	115件
價格帶	123萬日圓〜 7,900萬日圓
坪單價中位數	約42萬日圓／坪
土地面積中位數	56.4坪
市街化調整區域	4件

價格與坪單價，是依 atlas 刊登中的開價統計而得，並非成交價格，也不是日本的公告地價或不動產鑑價。

熊本市西区的中古透天・住宅列表（60件 / 共115件）

7,900萬日圓

熊本県熊本市西区春日1丁目14-3

鹿児島本線「熊本」站步行5分鐘「熊本站前」公車站步行4分鐘熊本市電A系統「熊本站前」站步行4分鐘

6,590萬日圓

熊本県熊本市西区春日3丁目26-15

鄰里商業區「春日校前」公車站步行1分鐘鹿児島本線「熊本」站步行5分鐘熊本市電A系統「二本木口」站步行6分鐘

5,880萬日圓

熊本県熊本市西区春日1丁目14-3-1408

商業區「熊本站前」公車站步行4分鐘鹿児島本線「熊本」站步行5分鐘

5,800萬日圓

熊本県熊本市西区春日3丁目26-15

鄰里商業區「春日校前」公車站步行1分鐘鹿児島本線「熊本」站步行5分鐘熊本市電A系統「二本木口」站步行6分鐘

5,600萬日圓（坪單價約73萬日圓）

熊本県熊本市西区上代1丁目

76.3坪第二種中高層住宅專用區公車下高野辺田公車站下車步行2分鐘

5,500萬日圓（坪單價約97萬日圓）

熊本県熊本市西区津浦町

56.6坪第二種中高層住宅專用區熊本電鉄「池田」站步行11分鐘公車岩立小路公車站下車步行5分鐘

5,500萬日圓（坪單價約89萬日圓）

熊本県熊本市西区河内町船津2709‐121

61.8坪未指定熊本市電B系統「本妙寺入口」站公車32分鐘「河内温泉センター」停歩2分鐘

5,370萬日圓

熊本県熊本市西区春日3丁目26-15

鄰里商業區「春日校前」公車站步行3分鐘鹿児島本線「熊本」站步行4分鐘

5,290萬日圓

熊本県熊本市西区春日3丁目

鄰里商業區鹿児島本線「熊本」站步行4分鐘熊本市電A系統「熊本站前」站步行6分鐘熊本市電A系統「二本木口」站步行5分鐘

5,280萬日圓

熊本県熊本市西区春日2丁目11-28

商業區「田崎橋」公車站步行3分鐘熊本市電A系統「田崎橋」站步行3分鐘鹿児島本線「熊本」站步行8分鐘

5,280萬日圓

熊本県熊本市西区春日3丁目15-17 MJR熊本ザ・タワー 1902

商業區熊本市健軍線二本木口站步行3分鐘 JR豊肥本線步行6分鐘「田崎踏切」步行5分鐘

4,880萬日圓（坪單價約78萬日圓）

熊本県熊本市西区城山半田3丁目

62.4坪未指定JR鹿児島本線「西熊本」站步行44分鐘公車城山小学校前公車站下車步行14分鐘

4,800萬日圓

熊本県熊本市西区春日3丁目

鄰里商業區JR豊肥本線「熊本」站步行3分鐘公車春日校前下車步行2分鐘熊本市電健軍線「二本木口」站步行4分鐘

熊本県熊本市西区春日3丁目15-17 MJR熊本ザ・タワー 1605

商業區JR鹿児島本線步行1分鐘熊本市健軍線熊本站前站步行3分鐘「熊本站」步行2分鐘

4,180萬日圓（坪單價約80萬日圓）

熊本県熊本市西区島崎3丁目1-73

52坪第二種中高層住宅專用區熊本市電B系統「段山町」站步行15分鐘熊本市電B系統「蔚山町」站步行17分鐘熊本市電B系統「新町」站步行17分鐘

4,150萬日圓

熊本県熊本市西区島崎2丁目

準工業區熊本市電上熊本線「段山町」站步行11分鐘公車慈恵病院前下車步行3分鐘

商業區熊本市電A系統「田崎橋」站步行2分鐘「田崎橋(公車)」公車站下車步行2分鐘

3,850萬日圓

熊本県熊本市西区春日3丁目26-15

鄰里商業區「春日校前」公車站步行4分鐘鹿児島本線「熊本」站步行4分鐘

第二種中高層住宅專用區JR鹿児島本線「熊本」站步行11分鐘公車出町三丁目下車步行1分鐘

3,293萬日圓（坪單價約19萬日圓）

熊本県熊本市西区城山大塘2丁目

171.2坪第一種中高層住宅專用區JR九州新幹線/熊本站步行47分鐘

3,280萬日圓（坪單價約22萬日圓）

熊本県熊本市西区池上町

150坪第一種低層住宅專用區公車池の上下車步行11分鐘

3,280萬日圓（坪單價約53萬日圓）

熊本県熊本市西区中島町763-4

61.6坪未指定鹿児島本線「西熊本」站步行60分鐘

3,250萬日圓

熊本県熊本市西区二本木2丁目

商業區熊本都市公車「二本木町」公車站下車步行4分鐘熊本市電A系統「二本木口」站步行5分鐘鹿児島本線「熊本」站步行9分鐘

3,220萬日圓

熊本県熊本市西区二本木2丁目1-30-805

商業區「二本木町」公車站步行5分鐘熊本市電A系統「二本木口」站步行5分鐘

商業區熊本市電健軍線「祇園橋」站步行6分鐘公車春日一丁目下車步行1分鐘熊本市電健軍線「熊本站前」站步行6分鐘

3,099萬日圓

熊本県熊本市西区春日1丁目8-14

商業區「春日一丁目」公車站步行1分鐘熊本市電A系統「祇園橋」站步行6分鐘鹿児島本線「熊本」站步行7分鐘

42坪第一種低層住宅專用區公車宮尾下車步行3分鐘

第一種住宅區JR豊肥本線「熊本」站步行15分鐘公車田崎町下車步行1分鐘

80坪第一種中高層住宅專用區公車釜尾下車步行2分鐘 JR鹿児島本線「崇城大学前」站步行8分鐘

2,980萬日圓

熊本県熊本市西区上熊本2丁目

準工業區熊本市電B系統「本妙寺入口」站步行1分鐘

68.9坪第一種中高層住宅專用區「上代」公車站步行4分鐘熊本市電A系統「田崎橋」站步行28分鐘

34坪第一種中高層住宅專用區「上高野辺田」公車站步行4分鐘熊本市電A系統「田崎橋」站步行20分鐘

94.3坪第二種低層住宅專用區公車中尾公車站下車步行4分鐘 JR鹿児島本線「上熊本」站步行14分鐘

2,500萬日圓（坪單價約14萬日圓）

熊本県熊本市西区松尾1丁目

181.7坪第一種中高層住宅專用區公車二の口公車站下車步行5分鐘

2,500萬日圓（坪單價約27萬日圓）

熊本県熊本市西区花園4丁目10-20

94.3坪第二種低層住宅專用區「中尾」公車站步行5分鐘鹿児島本線「上熊本[JR・熊本電鉄]」站步行15分鐘熊本市電B系統「本妙寺入口」站步行16分鐘

39.9坪第一種中高層住宅專用區熊本市電A系統「田崎橋」站步行50分鐘

2,488萬日圓（坪單價約20萬日圓）

熊本県熊本市西区島崎7丁目21-3

121.8坪第一種低層住宅專用區熊本市電B系統「段山町」站步行32分鐘熊本市電B系統「杉塘」站步行35分鐘

39.7坪第一種低層住宅專用區(都市公車)富尾団地公車站約350m(步行約5分鐘

2,330萬日圓（坪單價約52萬日圓）

熊本市西区池田2丁目54-28

45坪第一種低層住宅專用區(都市公車)富尾団地公車站約350m(步行約5分鐘

2,298萬日圓（坪單價約58萬日圓）

熊本県熊本市西区城山大塘3丁目11-14

39.9坪第一種中高層住宅專用區熊本市電A系統「田崎橋」站步行50分鐘

2,280萬日圓（坪單價約41萬日圓）

熊本県熊本市西区中原町955

55.6坪

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熊本市西区的中古透天・住宅其餘55件

這個區域可以興建什麼

本區域有4件位於市街化調整區域。原則上不得興建建物，新建與改建僅限符合日本《都市計畫法》基準的情形，且能興建的內容需個別判斷，無法以土地使用分區判定（因此未列入下方的對照）。

第一種中高層住宅專用區（17件）
可興建公寓大廈之住宅區。500㎡以下店鋪亦可。
第二種中高層住宅專用區（14件）
除中高層住宅外，1,500㎡以下店鋪、辦公室亦可。
第一種低層住宅專用區（12件）
為獨棟與低層集合住宅用地。店鋪限於50㎡以下的住宅併用。
鄰里商業區（11件）
為日常購物之商業區。可自由興建店鋪、辦公室、飯店。
商業區（9件）
自由度最高的商業區，容積率高，可興建大型建物。
準工業區（9件）
從工廠到住宅、飯店，幾乎都能興建的土地。
第一種住宅區（4件）
以住宅為主，但3,000㎡以下可興建飯店、辦公室、店鋪。
第二種低層住宅專用區（2件）
以低層住宅為主之土地。150㎡以下小型店鋪亦可。
第二種住宅區（1件）
雖為住宅區，飯店或辦公室可無面積限制興建。

需要確認的物件

4市街化調整區域

熊本市西区的中古透天・住宅

刊登件數與價格帶

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這個區域可以興建什麼

需要確認的物件

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