熊本市南区の投資用・収益物件
熊本市南区の投資用・収益物件を11件、掲載元横断で集めました。価格帯は1,650万円〜3億2,000万円です。坪単価の中央値は約39万円／坪です。土地面積は32.2坪〜432.9坪（中央値111坪）まで幅があります。用途地域から何が建てられるかまで表示し、市街化調整区域の物件も見分けられます。
掲載件数と価格帯
| 掲載件数 | 11件 |
|---|---|
| 価格帯 | 1,650万円 〜 3億2,000万円 |
| 坪単価の中央値 | 約39万円／坪 |
| 土地面積の中央値 | 111坪 |
| 市街化調整区域 | 1件 |
価格と坪単価は、atlas に掲載中の売出価格から集計したものです。成約価格ではなく、公示地価や不動産鑑定の評価額でもありません。
熊本市南区の投資用・収益物件の一覧（11件 / 全11件）
1億5,500万円（坪単価 約36万円）
熊本市南区城南町千町
3億2,000万円（坪単価 約89万円）
熊本市南区近見町
3,050万円（坪単価 約38万円）
熊本市南区御幸笛田4丁目
1億4,000万円（坪単価 約47万円）
熊本市南区御幸笛田2丁目
1,980万円（坪単価 約61万円）
熊本市南区馬渡2丁目
6,900万円（坪単価 約58万円）
熊本市南区城南町下宮地
写真なし
5,850万円（坪単価 約40万円）
熊本市南区野田2丁目
1,650万円（坪単価 約17万円）
熊本市南区八分字町
3,500万円（坪単価 約36万円）
熊本市南区十禅寺2丁目
2,200万円（坪単価 約26万円）
熊本市南区孫代町
4,300万円（坪単価 約39万円）
熊本市南区近見4丁目
このエリアで建てられるもの
市街化調整区域の物件が1件あります。原則は建てられません。新築・建て替えは都市計画法34条の許可を受けられる場合に限られ、何が建てられるかは個別の許可次第です。用途地域による判定はできません。
- 第一種中高層住居専用地域（3件）マンションが建てられる住居地です。500㎡までの店舗も可能です。
- 第一種住居地域（2件）住宅が中心ですが、3,000㎡までならホテル・事務所・店舗も建てられます。
- 第二種中高層住居専用地域（2件）中高層住宅に加えて、1,500㎡までの店舗・事務所が持てます。
- 準工業地域（1件）工場から住宅・ホテルまで、ほぼ何でも建てられる土地です。
- 工業地域（1件）工場と倉庫のための土地です。住宅は建てられますが、ホテルと病院は建てられません。
確認が要る物件
1市街化調整区域
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