熊本市南区の中古住宅・戸建て
熊本市南区の中古住宅・戸建てを126件、掲載元横断で集めました。価格帯は50万円〜7,500万円です。坪単価の中央値は約44万円／坪です。土地面積は27.3坪〜393.8坪（中央値60.8坪）まで幅があります。用途地域から何が建てられるかまで表示し、市街化調整区域の物件も見分けられます。
掲載件数と価格帯
| 掲載件数 | 126件 |
|---|---|
| 価格帯 | 50万円 〜 7,500万円 |
| 坪単価の中央値 | 約44万円／坪 |
| 土地面積の中央値 | 60.8坪 |
| 市街化調整区域 | 46件 |
価格と坪単価は、atlas に掲載中の売出価格から集計したものです。成約価格ではなく、公示地価や不動産鑑定の評価額でもありません。
熊本市南区の中古住宅・戸建ての一覧（60件 / 全126件）
2,370万円（坪単価 約38万円）
熊本市南区城南町出水
2,480万円（坪単価 約67万円）
熊本市南区八幡6丁目
5,200万円（坪単価 約70万円）
熊本市南区富合町清藤
980万円（坪単価 約22万円）
熊本市南区城南町藤山
写真なし
2,800万円（坪単価 約46万円）
熊本市南区城南町舞原
3,180万円（坪単価 約53万円）
熊本市南区城南町さんさん1丁目
2,380万円（坪単価 約63万円）
熊本市南区富合町杉島
2,780万円（坪単価 約63万円）
熊本市南区白藤1丁目
1,500万円（坪単価 約25万円）
熊本市南区南高江1丁目
6,180万円（坪単価 約89万円）
熊本市南区田井島3丁目
1,980万円（坪単価 約10万円）
熊本市南区城南町下宮地
2,380万円（坪単価 約62万円）
熊本市南区富合町杉島
2,780万円（坪単価 約60万円）
熊本市南区白藤1丁目
2,298万円（坪単価 約38万円）
熊本市南区富合町南田尻
2,498万円（坪単価 約41万円）
熊本市南区富合町南田尻
写真なし
4,550万円（坪単価 約90万円）
熊本市南区御幸西2丁目
2,098万円
熊本市南区出仲間1丁目
2,380万円（坪単価 約68万円）
熊本市南区城南町さんさん1丁目
2,480万円（坪単価 約69万円）
熊本市南区城南町さんさん1丁目
2,798万円（坪単価 約41万円）
熊本市南区護藤町
2,698万円（坪単価 約38万円）
熊本市南区浜口町
3,198万円（坪単価 約66万円）
熊本市南区野口1丁目
50万円（坪単価 約0万円）
熊本市南区川口町
3,770万円（坪単価 約82万円）
熊本市南区御幸笛田3丁目
3,670万円（坪単価 約80万円）
熊本市南区御幸笛田3丁目
2,398万円（坪単価 約39万円）
熊本市南区元三町1丁目
2,530万円（坪単価 約44万円）
熊本市南区野口4丁目
2,600万円（坪単価 約79万円）
熊本市南区白藤4丁目
4,500万円（坪単価 約35万円）
熊本市南区城南町永
1,950万円
熊本市南区田井島1丁目
2,598万円（坪単価 約67万円）
熊本市南区薄場2丁目
3,698万円（坪単価 約78万円）
熊本市南区良町1丁目
3,398万円（坪単価 約85万円）
熊本市南区良町3丁目
2,650万円（坪単価 約57万円）
熊本市南区刈草3丁目
3,298万円（坪単価 約79万円）
熊本市南区上ノ郷1丁目
3,398万円（坪単価 約66万円）
熊本市南区良町5丁目
2,498万円（坪単価 約41万円）
熊本市南区富合町小岩瀬
3,980万円（坪単価 約44万円）
熊本市南区良町1丁目
2,990万円（坪単価 約46万円）
熊本市南区富合町小岩瀬
1,680万円（坪単価 約21万円）
熊本市南区野田2丁目
2,698万円（坪単価 約42万円）
熊本市南区元三町1丁目
2,500万円（坪単価 約39万円）
熊本市南区出仲間3丁目
3,860万円（坪単価 約22万円）
熊本市南区御幸西1丁目
2,590万円
熊本市南区出仲間8丁目
1,150万円（坪単価 約4万円）
熊本市南区奥古閑町
1,780万円（坪単価 約31万円）
熊本市南区城南町下宮地
写真なし
2,690万円
熊本市南区平田2丁目
2,438万円（坪単価 約32万円）
熊本市南区会富町
3,000万円（坪単価 約48万円）
熊本市南区富合町新
2,350万円
熊本市南区出仲間1丁目
2,980万円（坪単価 約45万円）
熊本市南区八分字町
3,630万円（坪単価 約60万円）
熊本市南区御幸木部3丁目
写真なし
2,200万円（坪単価 約22万円）
熊本市南区城南町藤山
2,680万円（坪単価 約40万円）
熊本市南区白藤4丁目
3,280万円（坪単価 約69万円）
熊本市南区良町5丁目
1,130万円
熊本市南区日吉2丁目
1,580万円（坪単価 約11万円）
熊本市南区会富町
1,090万円
熊本市南区日吉2丁目
680万円（坪単価 約15万円）
熊本市南区城南町藤山
650万円（坪単価 約7万円）
熊本市南区海路口町
熊本市南区の中古住宅・戸建て 残り66件
- 熊本市南区孫代町 1,638万円 60.3坪
- 熊本市南区日吉2丁目 2,380万円
- 熊本市南区富合町清藤 3,900万円 67.6坪
- 熊本市南区浜口町 1,280万円 108.2坪
- 熊本市南区野口1丁目 1,998万円 44.7坪
- 熊本市南区幸田2丁目 2,980万円 39.3坪
- 熊本市南区富合町清藤 4,380万円 57.9坪
- 熊本市南区城南町六田 1,250万円 324.8坪
- 熊本市南区合志2丁目 2,380万円 61.3坪
- 熊本市南区城南町赤見 1,450万円 74.6坪
- 熊本市南区城南町宮地 1,200万円 49.3坪
- 熊本市南区日吉2丁目 1,800万円 45.5坪
- 熊本市南区城南町永 3,490万円 85.1坪
- 熊本市南区川尻4丁目 1,350万円 42.6坪
- 熊本市南区島町1丁目 2,200万円 112.8坪
- 熊本市南区八幡11丁目 4,688万円 100坪
- 熊本市南区富合町杉島 2,380万円 50.3坪
- 熊本市南区良町5丁目 3,850万円 61.1坪
- 熊本市南区八幡10丁目 3,980万円 51.8坪
- 熊本市南区八幡10丁目 3,780万円 55.2坪
- 熊本市南区八分字町 7,500万円 213.5坪
- 熊本市南区城南町宮地 800万円 50.9坪
- 熊本市南区田井島1丁目 2,190万円
- 熊本市南区日吉2丁目 1,380万円
- 熊本市南区海路口町 1,580万円 259.5坪
- 熊本市南区田迎6丁目 2,290万円
- 熊本市南区浜口町 1,200万円 64.1坪
- 熊本市南区田迎5丁目 3,500万円 46.8坪
- 熊本市南区八分字町 2,080万円 40.3坪
- 熊本市南区近見8丁目 1,280万円
- 熊本市南区出仲間1丁目 2,780万円 35坪
- 熊本市南区近見3丁目 4,300万円 100.8坪
- 熊本市南区孫代町 2,380万円 119.1坪
- 熊本市南区城南町丹生宮 3,750万円 73.2坪
- 熊本市南区城南町千町 2,180万円 60.8坪
- 熊本市南区城南町舞原 2,580万円 60.9坪
- 熊本市南区白藤1丁目 6,177万円 60.7坪
- 熊本市南区田迎6丁目 1,280万円
- 熊本市南区今町 3,680万円 123.4坪
- 熊本市南区白藤1丁目 6,075万円 60.7坪
- 熊本市南区富合町廻江 3,980万円 71坪
- 熊本市南区島町1丁目 3,880万円 118.4坪
- 熊本市南区城南町今吉野 500万円 48.4坪
- 熊本市南区八幡6丁目 2,780万円 138.4坪
- 熊本市南区会富町 3,180万円 72.4坪
- 熊本市南区出仲間1丁目 2,350万円
- 熊本市南区薄場1丁目 1,350万円 45.6坪
- 熊本市南区出仲間5丁目 2,690万円
- 熊本市南区日吉2丁目 1,260万円 42.4坪
- 熊本市南区城南町永 3,000万円 99.8坪
- 熊本市南区八分字町 1,970万円 78.3坪
- 熊本市南区出仲間1丁目 2,980万円 35坪
- 熊本市南区野田2丁目 3,990万円 57.9坪
- 熊本市南区八分字町 1,750万円 55.5坪
- 熊本市南区孫代町 2,380万円 121坪
- 熊本市南区野田2丁目 3,830万円 57.7坪
- 熊本市南区富合町清藤 3,480万円 57.9坪
- 熊本市南区城南町東阿高 1,500万円 27.3坪
- 熊本市南区野田2丁目 2,880万円 46.8坪
- 熊本市南区城南町舞原 2,942万円 294.1坪
- 熊本市南区護藤町 2,580万円 99.8坪
- 熊本市南区川尻4丁目 2,700万円 40坪
- 熊本市南区合志3丁目 4,200万円 62.2坪
- 熊本市南区城南町舞原 2,942万円 293.1坪
- 熊本市南区良町1丁目 3,590万円 56.9坪
- 熊本市南区白藤1丁目 2,250万円 40.9坪
このエリアで建てられるもの
市街化調整区域の物件が46件あります。原則は建てられません。新築・建て替えは都市計画法34条の許可を受けられる場合に限られ、何が建てられるかは個別の許可次第です。用途地域による判定はできません。
- 第一種中高層住居専用地域（22件）マンションが建てられる住居地です。500㎡までの店舗も可能です。
- 第一種住居地域（16件）住宅が中心ですが、3,000㎡までならホテル・事務所・店舗も建てられます。
- 第二種中高層住居専用地域（16件）中高層住宅に加えて、1,500㎡までの店舗・事務所が持てます。
- 第一種低層住居専用地域（5件）戸建てと低層の集合住宅のための土地です。店舗は50㎡までの住宅併用に限られます。
- 工業地域（5件）工場と倉庫のための土地です。住宅は建てられますが、ホテルと病院は建てられません。
- 準工業地域（5件）工場から住宅・ホテルまで、ほぼ何でも建てられる土地です。
- 第二種住居地域（4件）住宅地でありながら、ホテルや事務所を面積の制限なく建てられます。
- 商業地域（2件）最も自由度の高い商業地です。容積率も高く、大規模な建物を建てられます。
- 第二種低層住居専用地域（2件）低層住宅が中心の土地です。150㎡までの小さな店舗なら持てます。
- 準住居地域（1件）幹線道路沿いの住居地です。倉庫や小規模な作業所も建てられます。
確認が要る物件
46市街化調整区域
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