熊本県熊本市東区戸島町985-1の土地 / 事業用物件 1,500万円

市街化調整区域

価格	1,500万円
坪単価	76,297円／坪
土地面積	650㎡（196.6坪）
用途地域	無指定
建蔽率・容積率	40%・80%
都市計画区分	市街化調整区域
地目	雑種地
接道	一方、北側 3m 公道接面46m 舗装無
アクセス	菊陽町巡回バス「道明入口」バス停徒歩14分九州産交バス「テクノポリスセンター」バス停徒歩42分

幅員4m以上の道路に2m以上接していない土地には、原則として建物を建てられません（建築基準法43条）。上の接道は掲載元の表記をそのまま出しています。

写真

市街化調整区域です。原則として建物は建てられません。市街化を抑えるための区域で、新築が認められるのは都市計画法の基準に合う場合に限られます（既存建物の建て替え、沿道の施設など。農林漁業者の住宅は別の扱いです）。何が建てられるかは個別の判断なので、この物件では判定していません。

住宅？

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？確認が必要　

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