熊本県の投資用・収益物件

熊本県内の投資用・収益物件を、掲載元を横断して141件集めています。坪単価の中央値は約46万円／坪、市街化調整区域は5件。市町村ごとに、いくらで何が出ているかを開きます。

掲載件数	141件
価格帯	190万円〜 8億円
坪単価の中央値	約46万円／坪
土地面積の中央値	121.4坪
市街化調整区域	5件

価格と坪単価は、atlas に掲載中の売出価格から集計したものです。成約価格ではなく、公示地価や不動産鑑定の評価額でもありません。

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熊本市中央区47件
熊本市東区13件
熊本市北区13件
熊本市西区10件
菊池郡菊陽町8件
人吉市7件
菊池郡大津町6件
熊本市南区5件
菊池市5件
合志市4件
上益城郡嘉島町3件
上益城郡益城町3件
荒尾市3件
山鹿市2件
玉名市2件
八代市2件
阿蘇市1件
上益城郡甲佐町1件
天草市1件
阿蘇郡高森町1件
宇土市1件
球磨郡山江村1件
球磨郡球磨村1件
球磨郡相良村1件

熊本県の投資用・収益物件残り58件

このエリアで建てられるもの

市街化調整区域の物件が5件あります。原則は建てられません。新築・建て替えが認められるのは都市計画法の基準に合う場合に限られ、何が建てられるかは個別の判断です。用途地域による判定はできません。

第一種中高層住居専用地域（20件）
マンションが建てられる住居地です。500㎡までの店舗も可能です。
第二種中高層住居専用地域（17件）
中高層住宅に加えて、1,500㎡までの店舗・事務所が持てます。
第一種低層住居専用地域（16件）
戸建てと低層の集合住宅のための土地です。店舗は50㎡までの住宅併用に限られます。
商業地域（13件）
最も自由度の高い商業地です。容積率も高く、大規模な建物を建てられます。
第一種住居地域（12件）
住宅が中心ですが、3,000㎡までならホテル・事務所・店舗も建てられます。
近隣商業地域（10件）
日常の買い物のための商業地です。店舗・事務所・ホテルが自由に建てられます。
第二種住居地域（7件）
住宅地でありながら、ホテルや事務所を面積の制限なく建てられます。
準工業地域（5件）
工場から住宅・ホテルまで、ほぼ何でも建てられる土地です。
準住居地域（3件）
幹線道路沿いの住居地です。倉庫や小規模な作業所も建てられます。
第二種低層住居専用地域（3件）
低層住宅が中心の土地です。150㎡までの小さな店舗なら持てます。
工業地域（2件）
工場と倉庫のための土地です。住宅は建てられますが、ホテルと病院は建てられません。

8億円（坪単価約400万円）

熊本県熊本市中央区川端町2-2

199.9坪商業地域熊本市電A系統「祇園橋」駅徒歩2分 C1:菊池線(国道・「祇園橋(熊本市)」バス停徒歩1分

4億5,200万円（坪単価約183万円）

熊本県菊池郡菊陽町大字久保田

246.5坪第一種中高層住居専用地域豊肥本線「原水」駅徒歩10分

4億円（坪単価約166万円）

熊本県熊本市中央区神水1丁目15-42

240.4坪近隣商業地域熊本市電A系統「八丁馬場」駅徒歩1分「八丁馬場」バス停下車徒歩2分

3億9,900万円（坪単価約144万円）

熊本県菊池郡大津町大字大津766-3

276.6坪第一種中高層住居専用地域豊肥本線「肥後大津」駅徒歩20分九州産交バス「大津中町」バス停徒歩1分

3億5,200万円（坪単価約137万円）

熊本県菊池郡大津町大字陣内2023-2

257.2坪無指定豊肥本線「肥後大津」駅徒歩15分九州産交バス「小宮」バス停徒歩3分

359坪工業地域鹿児島本線「西熊本」駅徒歩6分「刈草」バス停徒歩3分

3億円（坪単価約134万円）

熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼2332-2

223.2坪第一種中高層住居専用地域豊肥本線「三里木」駅徒歩4分九州産交バス「三里木」バス停徒歩4分

90.6坪近隣商業地域熊本電気鉄道「藤崎宮前」駅徒歩15分熊本電気鉄道「黒髪町」駅徒歩17分

2億8,500万円（坪単価約132万円）

熊本県上益城郡嘉島町大字上仲間

216.4坪第二種中高層住居専用地域「鯰」バス停徒歩12分

2億8,400万円（坪単価約123万円）

熊本県上益城郡嘉島町大字上仲間

231坪第二種中高層住居専用地域「鯰」バス停徒歩12分

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